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在申请贷款之前的两年内，该企业的平均净收入为 500 万美元或更少（扣除联邦所得税）。


企业必须以盈利为目的，积极经营，不得从事投机活动。
此外，为了获得 SBA 504 贷款，企业必须为 SBA 担保的每 65,000 美元创造或保留至少一个工作岗位（对于小型制造商，每 100,000 美元创造或保留一个工作岗位）。 

另外，如果企业满足社区发展或公共政策目标，也可能符 加拿大电话号码数据 合资格。根据 SBA 的规定，这些目标包括： 

改善、多样化或稳定当地经济




为社区带来新收入


振兴社区商业区


扩大出口


扩大女性、少数族裔或退伍军人拥有的企业


助力农村发展


提高生产力和竞争力（重组、机器人技术、现代化、与进口竞争） 
除了这些要求之外，为了符合资格，借款人必须能够至少承担其项目成本的 10%。他们还需要用资金用于购买或改善的资产作为贷款的担保。最后，任何拥有贷款企业 20% 或以上股份的人都需要提供个人担保。

SBA 504 贷款可用于什么用途？
与其他类型的 SBA 融资一样，SBA 504 贷款只能供营利性企业使用。然而，与其他类型的商业贷款不同，SBA 504 贷款只能用于某些用途。这些贷款不能用于投机；它们只能用于投资固定资产。

贷款资金的合格用途
504 贷款计划仅用于投资固定资产，如房地产和设备。该计划涵盖收购和改进；企业主可以使用该计划为以下事项融资： 

购买新设施


扩大或改善现有设施


购买新设备 
除了对 504 贷款计划提供的资金的使用有这些限制外，获得贷款的企业主还必须为 SBA 担保的每 65,000 美元或 100,000 美元创造或保留一个就业岗位。因此，企业主明智地使用资金来促进就业增长或保留。

SBA 504 贷款适合哪些企业？
任何类型的企业都可以申请 SBA 504 贷款，只要它不“从事非营利、被动或投机活动”。此外，企业必须符合 SBA 对小型企业的定义，这通常意味着员工人数少于 250 到 1,500 人，具体取决于行业。